イトーピア綱島コンドミニアム

  • 神奈川県横浜市港北区新吉田東二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩17分

  • 1990年築 / 14階建 / 168戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
5,750万円
70.6万円/㎡
相場
5,415万円
66.5万円/㎡
3,252
4,694
6,137
7,579
AI査定結果
推定相場価格
5,415万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,694万円〜6,137万円
57.6万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
イトーピア綱島コンドミニアム
5,750万円（70.6万円/㎡）/ 11階 / 81.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴59件の平均平米単価は51.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/065,750万円70.6万円11階 81.49㎡ 3LDK南西
2026/03/166,080万円58.0万円4階 104.74㎡ 4LDK南
2026/03/076,280万円68.8万円12階 91.26㎡ 2LDK南
2025/12/285,480万円52.3万円13階 104.74㎡ 4LDK南西
2025/12/075,680万円54.2万円13階 104.74㎡ 4LDK南西
2025/11/115,090万円62.5万円5階 81.49㎡ 3LDK南西
2025/10/175,180万円63.6万円5階 81.49㎡ 3LDK南西
2025/10/035,790万円55.3万円13階 104.74㎡ 4LDK南西
2025/08/285,380万円66.0万円5階 81.49㎡ 3LDK南西
2025/08/235,299万円65.3万円2階 81.1㎡ 3LDK南西
2025/08/095,480万円67.2万円5階 81.49㎡ 3LDK南西
2025/07/094,980万円47.5万円13階 104.74㎡ 4LDK南西
2025/03/253,880万円47.8万円2階 81.1㎡ 3LDK南西
2025/03/083,880万円47.8万円1階 81.1㎡ 3LDK南西
2025/03/075,980万円57.1万円14階 104.74㎡ 4LDK南
2025/03/025,980万円57.1万円14階 104.74㎡ 3LDK南西
2024/12/154,080万円50.1万円5階 81.49㎡ 3LDK南西
2024/12/015,880万円56.1万円14階 104.74㎡ 4LDK南西
2024/10/024,990万円61.2万円12階 81.49㎡ 3LDK南西
2024/07/143,790万円54.9万円2階 69.01㎡ 3LDK東
2024/07/103,880万円47.6万円12階 81.49㎡ 3LDK南西
2024/07/084,790万円58.8万円9階 81.49㎡ 3LDK南西
2024/06/274,580万円50.2万円3階 91.26㎡ 3LDK南西
2024/06/234,080万円50.1万円12階 81.49㎡ 3LDK南西
2024/06/224,580万円50.2万円1階 91.26㎡ 3LDK南西
2024/06/194,790万円58.8万円1階 81.49㎡ 3LDK南西
2024/06/104,180万円45.8万円12階 91.26㎡ 4LDK南西
2024/06/074,799万円52.6万円3階 91.26㎡ 3LDK南西
2024/05/084,480万円42.8万円7階 104.74㎡ 4LDK南西
2024/04/134,688万円43.2万円1階 108.4㎡ 4LDK南西
2024/04/124,990万円61.2万円9階 81.49㎡ 3LDK南西
2024/04/044,180万円45.8万円11階 91.26㎡ 4LDK南西
2024/03/144,280万円46.9万円11階 91.26㎡ 4LDK南西
2024/03/034,480万円49.1万円11階 91.26㎡ 4LDK南西
2024/02/243,880万円47.6万円10階 81.49㎡ 3LDK南西
2024/02/245,540万円51.1万円1階 108.4㎡ 4LDK南西
2024/01/304,680万円44.7万円7階 104.74㎡ 4LDK南西
2023/12/264,880万円46.6万円7階 104.74㎡ 4LDK南西
2023/12/224,880万円45.0万円1階 108.4㎡ 4LDK南西
2023/12/164,680万円43.2万円1階 108.4㎡ 4LDK南西
2023/11/264,980万円47.5万円7階 104.74㎡ 4LDK南西
2023/11/254,680万円51.3万円11階 91.26㎡ 4LDK南西
2023/10/204,798万円44.3万円1階 108.4㎡ 4LDK南西
2023/10/184,980万円54.6万円11階 91.26㎡ 4LDK南西
2023/10/134,798万円44.3万円1階 108.4㎡ 2LDK南西
2023/10/135,580万円53.3万円7階 104.74㎡ 4LDK南西
2023/09/254,880万円45.0万円1階 108.4㎡ 2LDK南西
2023/09/024,888万円45.1万円1階 108.4㎡ 4LDK南西
2023/08/304,998万円46.1万円1階 108.4㎡ 4LDK南西
2023/08/283,980万円48.8万円9階 81.49㎡ 3LDK南西
2023/08/174,998万円46.1万円1階 108.4㎡ 2LDK南西
2023/07/305,298万円48.9万円1階 108.4㎡ 4LDK南西
2023/07/285,298万円48.9万円1階 108.4㎡ 2LDK南西
2023/07/255,480万円50.6万円1階 108.4㎡ 4LDK南西
2023/07/154,700万円44.9万円10階 104.71㎡ 4LDK南西
2023/07/025,780万円53.3万円1階 108.4㎡ 4LDK南西
2023/07/015,480万円50.6万円1階 108.4㎡ 2LDK南西
2023/06/175,780万円53.3万円1階 108.4㎡ 2LDK南西
2023/06/144,700万円44.9万円10階 104.74㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
イトーピア綱島コンドミニアム
横浜市港北区新吉田東二丁目
綱島駅17分 5,750万円70.6万円81.49㎡3LDK11階 / 14階建 南西1990年168戸RC
2025/11/19綱島ハイム
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅8分 4,599万円59.1万円77.77㎡3LDK2階 / 9階建 南1993年141戸RC
2025/12/08ダイアパレスグランデージ大倉山
横浜市港北区大倉山五丁目
大倉山駅8分 6,999万円82.0万円85.4㎡3LDK4階 / 7階建 南東1990年190戸RC
2024/11/20東急ドエルアルス日吉
横浜市港北区箕輪町二丁目
日吉駅14分 5,480万円56.8万円96.5㎡4LDK3階 / 6階建 南東1985年127戸RC
2024/05/26エンゼルパークハイツ綱島弐番館
横浜市港北区樽町一丁目
綱島駅11分 4,280万円61.8万円69.3㎡3LDK4階 / 8階建 東1994年188戸RC
2025/12/01エンゼルパークハイツ綱島参番館
横浜市港北区樽町一丁目
綱島駅11分 4,300万円69.8万円61.6㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年188戸RC
2025/10/17エンゼルパークハイツ綱島壱番館
横浜市港北区樽町一丁目
綱島駅12分 4,780万円58.1万円82.22㎡3LDK6階 / 8階建 南1994年188戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.3%上昇、横浜市港北区では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して13.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.7万円/㎡
前年比+0.3%
横浜市港北区
62.0万円/㎡
前年比-9.4%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イトーピア綱島コンドミニアム
所在地神奈川県横浜市港北区新吉田東二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩17分
築年月1990年
階数14階建
総戸数168戸
建物構造RC
土地権利所有権

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